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青海新闻网·大美青海客户端讯 9月8日，走进西宁市城中区人民街8号院，小区里绿植郁郁葱葱，院子干净整洁，车辆停放整齐有序。眼前漂亮的小区让人难以相信，这里曾是个“脏乱差”的老旧小区。这背后的转变，还要从小区居民的自治共管说起。

城中区人民街街道办事处水井巷社区，27个居民楼院中，有10个是无人管理老旧楼院。人民街8号院和人民街6号院共属一个小区，小区建成时间较早，无物业管理，共有5栋楼，11个单元。小区基础设施不完善，曾经路不平、灯不亮、水不通、环境卫生差等问题，影响着居民的生活质量。

2019年，城中区政府将人民街8号院列入老旧楼院改造计划中，下大力气改善居民群众生活环境，小区面貌焕然一新。2020年8月，水井巷社区结合人民街8号院的实际情况，拆除了小区内存在安全隐患的煤房。城中区城建部门在小区内修建了凉亭，让居民有了活动场地。人民街8号院越变越漂亮，但3年来，居民一直有一块心病，就是小区无人管理。

“我们小区刚好就在人民街，很多外来车辆随意停放在小区内，导致居民的车没有地方停放。而且院子里没有值班室，外来人员随意进出，小区存在安全隐患。还有一件难题，就是水费没人收，有个别住户好久没有交水费了，我们都担心停水，希望小区有人管管。”“小区因为没人管理，前几年刚刚修好的地坪，已经出现了破损情况，种植的绿植没人操心，盼望着有人能管理小区。”院内的居民道出了长久以来的心愿。

为了破解人民街8号院无人管理难题，水井巷社区党总支把人民街8号和人民街6号院列为“熟人社区”试点小区，社区党总支探索社会资源，激发党员干部活力，党建引领“全科网格”发挥居民自治。通过实地走访、召开居民代表大会，为人民街8号院推选4名楼栋长、2名网格长、3名党员共同管理楼院，形成以社区党总支为轴心，楼院党员、网格长、居民等融合共建联建、睦邻互助的基层治理新模式。

“我们都是小区的常住户，平时很操心院子里的事，这次被推选出来就要负起责任，把小区治理好，让住户更安心。”楼院长杨剑峰是一名老党员，多年来他为小区居民奔波忙碌，不管遇到什么事情，只要找到他，居民提着的心总能放下一大半。杨剑峰说，小区停车是最大的难题，9名管理人员经过商议，决定小区住户停车免费。

今年，水井巷社区还为人民街8号院打造了门卫值班室，9名管理人员轮流值班，小区的治安也变好了。“小区的热心党员义务管理院子，我们太放心了。只要给他们打电话，他们就会帮助我们解决难题，现在水费也有人收了，小区真正实现了居民自治。”居民张女士说。

水井巷社区党总支书记宋桂秀说，社区将继续发挥党总支核心引领作用，引导党员主动担当作为，推动老旧小区党组织有引领、党员示范有带动、党群服务阵地有保障，实现党组织向末梢延伸，切实提高治理效能，让老旧小区越来越好。